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Conheça as pragas mais comuns em condomínios e dicas para contratar a empresa prestadora mais adequada às suas necessidades
O controle de pragas em condomínios é essencial para garantir a segurança e o bem-estar dos moradores. Neste guia, vamos abordar tudo o que os síndicos precisam saber ao contratar este tipo de serviço.
Quem mora em condomínios sabe a importância do papel do síndico, pois ele intermediará as questões correspondentes ao local que sejam do interesse comum, tais como a preservação e manutenção dos espaços de convivência, além de tomar as medidas necessárias no que diz respeito à saúde e segurança dos condôminos.
Para isso, uma das ações que o síndico deve executar é a contratação de uma empresa especializada no controle de pragas urbanas. Esse tipo de serviço é fundamental nos condomínios, já que, quanto maior o número de pessoas morando em um mesmo espaço, maior é a probabilidade de atração de pragas, pois estas encontram em nossas casas fontes de água, alimento e abrigo. Os moradores acabam muitas vezes proporcionando condições favoráveis à proliferação de pragas, ainda que inconscientemente. É por isso que condomínios devem ter um controle periódico.
É aí que entra a responsabilidade do síndico, que precisará seguir alguns critérios para escolher a prestadora do serviço que melhor se adéque às necessidades do local. Como fazer isso?
Veja a seguir as dicas que a BR Control preparou para que você, síndico, possa contratar a empresa certa para executar o controle de pragas.
As pragas mais comuns em condomínios
Existe um número muito vasto de pragas urbanas existentes, mas há algumas delas que são mais recorrentes em condomínios. Saber disso facilitará a pesquisa para que você contrate a empresa que fornece o serviço direcionado à praga específica no local.
As pragas urbanas que normalmente dão mais “dores de cabeça” aos condôminos são ratos e baratas, pois são facilmente atraídos por lixo doméstico. Estes são combatidos com diferentes tipos de serviço: desratização e desinsetização.
Dica: Fique atento às especificidades do contrato para saber quais serviços estão sendo contratados para seu condomínio.
Embora ratos e baratas sejam os mais comuns, ainda pode ocorrer a proliferação de outras pragas, especialmente no verão, tais como formigas, aranhas, traças, pulgas, carrapatos, moscas e mosquitos. Estes também merecem nossa atenção, pois podem ser transmissores de doenças.
Além deles, podemos citar o caso recente do surto de escorpiões amarelos por vários Estados do Brasil, aracnídeo perigoso, cuja picada pode ser fatal para crianças, idosos, ou pessoas com sistema imune debilitado.
Converse com o prestador do serviço para saber quais são as condições de controle mais adequadas para cada caso.
Escolhendo um bom prestador de serviço
Para garantir o sucesso no controle de pragas no condomínio é fundamental que se escolha a prestadora certa, que usa produtos de qualidade, com a técnica correta, e com o diagnóstico preciso da situação. Veja alguns fatores fundamentais na hora da escolha:
Documentação e Regulamentação
Certifique-se de que a empresa possui todas as licenças necessárias para este tipo de serviço, tais como Alvará de funcionamento, Alvará da Vigilância Sanitária, Licença de Operação da FEPAM e Licença do IBAMA.
Uso de EPI’s
Observe se os prestadores do serviço estão utilizando equipamentos de proteção individual no momento da execução, pois a ausência de EPI’s, além de ser uma infração, coloca em risco a segurança dos profissionais.
Contrato periódico
Negocie com a prestadora para assinar um contrato período. Além de conseguir um valor melhor com relação ao serviço esporádico, o condomínio também estará sendo monitorado frequentemente e o risco com a proliferação de pragas será consideravelmente menor.
Dica: recomenda-se que o controle de pragas nos condomínios seja feito no mínimo a cada 6 meses.
Danos ambientais
A empresa que realiza o controle de pragas deve preocupar-se com a redução dos danos ambientais, descartando adequadamente os resíduos de seus produtos. Além disso, há animais cujo extermínio é crime ambiental, como é o caso dos morcegos e de gambás. O procedimento correto nesses casos é se faça o remanejo dos indivíduos.
Atente para a contratação de uma empresa especializada que execute o serviço da maneira correta, sem agredir o meio ambiente.
Preparando o condomínio antes da execução do serviço
Após escolher a empresa e marcar a data da execução do serviço de controle de pragas, é importante que o síndico tome algumas medidas para preparar os condôminos antes da dedetização, tais como:
Notificar com antecedência: notifique os moradores com pelo menos 24 horas de antecedência sobre a execução do serviço (conforme exigido em lei), informando a data, o período de duração e os locais que serão dedetizados. Exponha cartazes com este aviso nos locais de maior circulação dos moradores, tais como hall de entrada/saguão, elevadores e escadarias.
Siga as orientações da prestadora: é importante seguir atentamente as orientações para garantir a segurança dos condôminos. Por exemplo, solicitar o afastamento dos mesmos (especialmente crianças, idosos ou pessoas com problemas respiratórios que podem ser sensíveis aos agentes dos inseticidas) e também de seus animais dos locais dedetizados pela quantidade de tempo orientada pela prestadora (normalmente de 6 horas).
Reparos estruturais: muitas vezes ao fazer a execução do serviço, a prestadora poderá observar algumas falhas estruturais no condomínio que servem de ponto de acesso às pragas, como rachaduras, fissuras, azulejos quebrados, entre outros. Notifique os moradores da importância destes reparos e procure executá-los o quanto antes.
Podemos assegurar que o controle de pragas bem executado no condomínio garantirá a tranquilidade de todos os moradores. E principalmente do síndico! Evite preocupações desnecessárias. Escolha a empresa certa. Quanto o assunto for pragas urbanas, ligue para a BR Control.
